1974〜1984年築, 専有面積53.00㎡〜73.00㎡の平均販売価格
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前年比--
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前年比--
コープ野村綾瀬
東京都葛飾区小菅四丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩4分
1979年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
37.5
割高
推定相場価格より12.4%割高
相場
3,915万円
62.1万円/㎡
2,754
3,528
4,302
5,075
AI査定結果
推定相場価格
3,915万円
62.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,528万円〜4,302万円
56.0万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月15日
コープ野村綾瀬
4,400万円（69.8万円/㎡）/ 1階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は65.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 4,400万円 | 69.8万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/05/06 | 4,750万円 | 70.8万円 | 1階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 3,180万円 | 47.4万円 | 1階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 3,290万円 | 52.2万円 | 2階 | 63㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2025/04/28 | 3,490万円 | 55.4万円 | 2階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/11 | 4,199万円 | 66.7万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 4,299万円 | 68.2万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 4,299万円 | 68.2万円 | 5階 | 63㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/03/05 | 4,399万円 | 69.8万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 4,499万円 | 71.4万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 4,399万円 | 69.8万円 | 5階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/30 | 4,180万円 | 66.3万円 | 2階 | 63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/28 | 4,380万円 | 69.5万円 | 2階 | 63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/17 | 4,000万円 | 63.5万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 4,500万円 | 71.4万円 | 2階 | 63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/05 | 4,500万円 | 71.4万円 | 2階 | 63㎡ | 1SDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は59.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | コープ野村綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅4分 | 4,400万円 | 69.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/21 | ニックハイムお花茶屋 葛飾区宝町二丁目 | お花茶屋駅3分 | 2,690万円 | 54.3万円 | 49.55㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 96戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 3,480万円 | 69.0万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/08/03 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2026/05/10 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,280万円 | 62.1万円 | 52.8㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 92戸 | RC |
| 2025/10/17 | ソフトタウン亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 3,699万円 | 58.5万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/28 | 東久ハイツNo.10 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 3,698万円 | 56.4万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2024/09/06 | 藤和亀有コープII 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 3,880万円 | 66.2万円 | 58.63㎡ | 2SLDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2026/03/21 | スカイワード亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 2,980万円 | 62.0万円 | 48.08㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2025/11/05 | ネオコーポ第2お花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅10分 | 3,480万円 | 52.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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